С давних времен у нас в стране любят все "реформировать". В принципе, дело-то хорошее, нужное даже. Да только реформы какие-то больно странные всегда получаются. Вроде слово "реформа" предполагает обновление, улучшение чего-либо - так нет, у наших властей почему-то получается как раз наоборот: ухудшение, а то и полный развал. Вспомним недавнее прошлое: Егор Гайдар и его знаменитые экономические реформы, приведшие большую часть населения к обнищанию, а экономику в тяжелейшее состояние. Или еще раньше Михаил Горбачев все пытался реформировать КПСС и социализм. До того "дореформировался", что и КПСС исчезла, и социализм канул в лету, и страны, в которой мы с вами жили, не стало.
Почему же так получается, что все, к чему прикасаются наши власти, превращается не в золото, как в известном мифе, а в труху. А все потому, что надо смотреть в корень, как говорил Козьма Прутков. Надо посмотреть, в чьих, собственно, интересах проводятся эти реформы. Для трудящихся, возможно? Нет, не угадали. Может быть, для студентов (реформа образования)? Опять промах! Или все-таки для пенсионеров? И здесь промахнулись. Нет, делаются все эти реформы только для частного капитала. Иного посыла эти реформы не несут. Наши власти получили приказ от вышеназванных господ и рьяно принялись за реформу ЖКХ.
Основная идея, которая лежит в основе этой реформы, заключается в том, чтобы переложить бюджетные расходы по ЖКХ на наши с вами плечи, избавив государство от большой головной боли. Конечно, зачем чиновникам заморачиваться по поводу ежегодного капремонта (который во многих домах в принципе не проводился с 80-х годов прошлого века) или по поводу аварийного состояния жилых помещений. Из таких домов ведь и расселять надо, жилплощадь предоставлять. А так создали люди, к примеру, ТСЖ, и капремонт им надо проводить за свой счет (огромные деньги, кстати!) и жилплощадь им не положена в случае аварийности дома. Более того, им даже сносить такой дом нужно за свой счет. Парадоксальная ситуация! ТСЖ вообще штука опасная, этакий "крокодил" в розовой ленточке.
А ведь как красиво звучат слова о том, что жильцы, наконец-то, смогут жить по-человечески. Что сами будут назначать тарифы, иметь чистые подъезды с ковриками, с цветочками, и не будет этих вечных окурков и пьяных сантехников. Не видят только люди за этой розовой ленточкой большого и зубастого крокодила. А крокодил-то этот будет жрать много-много денежек из карманов обывателей, мечтающих о цветочках и ковриках.
К примеру, капремонт лифта с учетом проектировки, монтажа кабины и шахты обходится примерно в 1,1 млн. рублей. Но даже мелкий ремонт будет обходиться недешево из-за частых краж проводов и кабелей «добытчиками» металла. Ремонт кровли обойдётся жителям более чем в 1 млн. рублей, в некоторых случаях - 2-3 млн. рублей. Другие виды ремонта потребуют почти таких же сумм.
Сами подумайте, сможете ли вы все это осилить? Ответ очевиден. Но ведь это еще не все. Помимо ремонта жителям придется нести иные затраты: на зарплату председателю и бухгалтеру, налог на землю, юридическое сопровождение договоров, регистрацию юридического лица, налог на имущество (куда входят также чердаки, подвалы и лестничные площадки), страховка и т.д.
В общем, платить надо будет много! И это помимо постоянно растущих коммунальных платежей. Тарифы якобы будут определять жители, входящие в ТСЖ. Об этом преимуществе ТСЖ кричат все СМИ. Однако любой человек, знакомый с простой логикой, может понять, что это вовсе не так. Представьте себе картину: приходит председатель ТСЖ к представителям "Новогора-Прикамье" и говорит: "Мы хотим столько-то платить за воду". А в "Новогоре-Прикамье" ему ответят: "А нам плевать. Будете платить столько-то. Не хотите - идите в другую компанию". И что будет делать председатель ТСЖ - пойдет в другую компанию? А другой-то ведь нет! И придется согласиться на эти тарифы. То же самое с электричеством (РАО «ЕЭС»), газом ("Газпром") и т.д.
Но вернемся к капремонту. Власти, видя нежелание граждан входить в ТСЖ и волну социальных протестов, решили кинуть новую "замануху" для людей. Это так называемый "Фонд содействия ЖКХ". Он рассчитан на то, чтобы ремонтировать жилищный фонд и переселять граждан из аварийного жилья. Фонд будет располагать примерно 250 млрд. рублей. Однако, как поведал нам бывший министр финансов Кудрин, для обновления отрасли ЖКХ требуется 1 трлн. рублей. Денег, как видите, в фонде лишь четвертая часть.
Далее, очень интересно обстоит дело с делением денег по регионам. Об этом пишет "Деловое Прикамье". Предполагается, что деньги будут делиться соответственно квадратуре жилой площади, без учета ее изношенности и финансовой мощи региона. Путем несложных расчетов получается, что доля Пермского края составляет 4 млрд.510 млн. рублей. Однако и эти деньги могут не дойти до конечных адресатов. Также, как сообщают журналисты "Делового Прикамья", в законе существует множество нюансов, делающих невозможным получение федеральных денег, например, обязательное софинансирование региона и жителей конкретного дома, регион должен до 2010 года перейти на денежную компенсацию по льготам на жилье (сейчас лишь 8 субъектов федерации перешли на такую компенсацию) и т.д. Словом - очередные уловки, что еще можно сказать.
Об управляющих компаниях можно много не говорить. По сравнению с ТСЖ они, конечно, "крокодилы" поменьше и жрут денег, соответственно, не так много, но и они являются лишь меньшим злом из двух. Во-первых, берут они за свои услуги не хило, просто включая эти деньги в наши квитанции по квартплате. Во-вторых, риск напороться на мошенников также велик, т.к. для создания УК требуется всего лишь 3 человека и уставной капитал 10 000 рублей. Фактически кто угодно может такую компанию организовать, получить с жителей деньги и "ускакать" в неизвестном направлении (так, например, произошло в г. Добрянке, где УК собрала с жителей 60 млн. рублей и исчезла, не заплатив ничего поставщикам).
Есть еще одна форма - непосредственное управление. Ну, это вообще штука экзотическая, вроде кактуса, растущего на Северном полюсе, т.е. в природе не существующая. Ее просто нет в реальности, так что говорить здесь не о чем. Нет, можно, конечно, помечтать о том, чтобы кактусы все же росли на Северном полюсе, а мы, физические лица, могли самостоятельно заключать договоры с поставщиками газа, воды, тепла, да только фантастика это. Неудобно им, гигантам-монополистам, работать с каждым человеком в отдельности, не хотят они этого делать и не делают. Многие с ними даже судятся (годами), но ничего не выходит.
Теперь - о тарифах. Напомню, что с 1 января 2008 года тарифы на коммунальные услуги будут вновь увеличены. На газ - 24%, на тепло - 23%, на электричество - 17,1%, на воду - 17,5%. В проекте бюджета РФ на 2008-2010 годы намечено поднять тарифы: ЖКХ на 65%, на электроэнергию – в полтора раза, на газ - в 2 раза. Не хило, не правда ли? Разумеется, по закону они могут это делать лишь раз в год, но если другим способом, то хоть каждый месяц.
Такое право есть у городских властей, что наглядно продемонстрировано в Перми. Совсем недавно повысилась плата за вывоз мусора и обслуживание лифтов. Ладно еще лифты не везде, ну а мусора-то хватает в каждом доме. При этом номинально плату не подняли, зато поменяли способ ее начисления. Раньше брали с каждого жильца, теперь же с площади квартиры (и за лифт, и за вывоз отходов).
Интересно, как связаны квадратные метры моей квартиры и состояние лифта? Что, чем больше у меня квартира, тем чаще ломается лифт? Бред полный. Однако все по закону, ведь по новому Жилищному кодексу такое понятие, как "обоснованность тарифов" исчезло, и теперь тарифы можно рисовать от фонаря. (Правда, их и раньше рисовали от фонаря, однако их хотя бы можно было оспорить в суде, что иногда получалось, теперь же - нет). Очень хитро поступили и в "Новогоре-Прикамье". Нет, они не подняли цену литра воды, вовсе нет, они просто узаконили рост нормы потребления воды. И теперь пермяки стали вроде как чаще мыться и стирать и потому обязаны заплатить сверх нормы n-ую сумму!
Как остановить непомерный рост тарифов? Возможно ли не выбирать из двух зол: ТСЖ или УК? Да! Нужно бороться против нового Жилищного кодекса, за его отмену, нужно создавать комитеты самозащиты и участвовать в акциях протеста против повышения тарифов, нужно объединяться вокруг единого центра - партии рабочего класса, студентов, трудовой интеллигенции, крестьян - Российской коммунистической рабочей партии.
|
Главная
